Quali costi pu\u00f2 dedurre il professionista che ha l\u2019ufficio in casa?<\/strong> Domanda da un milione di dollari alla quale, nonostante alcuni dubbi ancora presenti a livello legislativo, cercheremo di rispondere in modo chiaro, illustrando al meglio le recenti direttive proposte dall\u2019Agenzia delle Entrate, secondo cui risultano deducibili:<\/p>\n la rendita catastale dell\u2019immobile promiscuo (utilizzato come abitazione e studio);<\/p>\n<\/li>\n ed il 50% dei servizi ad esso relativi.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Questa manovra, oltre a semplificare i calcoli della deduzione spettante<\/strong>, mira anche ad eliminare sul nascere il crearsi di eventuali contenziosi sulla determinazione dell\u2019effettiva parte di immobile riservata all\u2019esecuzione dell\u2019attivit\u00e0. In breve: se la porzione dello spazio adoperato come ufficio in casa a scopo professionale \u00e8 diversa dal 50%, non \u00e8 possibile variare la deduzione.<\/p>\n Da precisare che tale forfettizzazione sulla deduzione<\/strong> \u00e8 applicabile soltanto alle spese promiscue, mentre:<\/p>\n le spese prettamente personali sono sempre indeducibili;<\/p>\n<\/li>\n e le spese prettamente professionali sono sempre deducibili in modo completo.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Da ci\u00f2 risulta piuttosto chiaro come la deduzione del 50%<\/strong> riguardi, per l\u2019appunto, costi promiscui tipo l\u2019energia elettrica, l\u2019acqua, il riscaldamento, le spese condominiali, ecc. Discorso a parte, invece, va fatto per telefono ed internet, che vengono considerati a tutti gli effetti costi deducibili all\u201980%.<\/p>\n Se un professionista compra beni materiali<\/strong> quali i mobili da inserire nella casa-ufficio, la situazione cambia a seconda che si tratti di:<\/p>\n acquisto riservato all\u2019ambito privato<\/strong> (per esempio, la cucina): per il quale non sono previste deduzioni;<\/p>\n<\/li>\n acquisto riservato all\u2019ambito professionale<\/strong> (per esempio, computer): per il quale \u00e8 prevista una deduzione integrale nell\u2019anno in cui viene effettuata la spesa a patto che non si superino i 516,46 euro o mediante relativo processo di ammortamento;<\/p>\n<\/li>\n acquisto promiscuo per ambito professionale e privato<\/strong> (per esempio, tavolo): per il quale \u00e8 prevista la gi\u00e0 citata deduzione del 50% nell\u2019anno in cui viene effettuata la spesa o mediante relativo processo di ammortamento.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n Riguardo le imposte sul possesso di un immobile promiscuo<\/strong>, il professionista non pu\u00f2 beneficiare di alcuna deduzione sull\u2019Imu ma, in presenza di un immobile strumentale<\/strong> (anche abitazione adoperata solo ed esclusivamente per l\u2019esercizio di arti e professioni), pu\u00f2 arrivare a dedurre il 20%.<\/p>\n Per quanto concerne Tasi e Tari<\/strong>, nonostante non siano ancora giunte disposizioni precise, sembra che con immobile promiscuo vada applicata la solita deduzione forfettaria del 50%, invece, per ci\u00f2 che concerne l\u2019IVA, si pu\u00f2 considerare la legge della detraibilit\u00e0 pur senza forfettizzazioni sulla quota detraibile.<\/p>\n Questi, in linea generica, tutti i costi deducibili dai professionisti che hanno l\u2019ufficio in casa<\/strong>, i quali, onde evitare di commettere errori, devono analizzare una per una le varie spese sostenute e suddividerle con attenzione in base all\u2019ambito di appartenenza, cos\u00ec da identificare nel modo corretto gli importi effettivamente detraibili.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Cosa pu\u00f2 scaricare il professionista che ha l\u2019ufficio in casa? Ecco cosa \u00e8 possibile dedurre per quanto riguarda bollette delle utenze, tasi e tassa sui rifiuti. Quali costi pu\u00f2 dedurre il professionista che ha l\u2019ufficio in casa? Domanda da un milione di dollari alla quale, nonostante alcuni dubbi ancora presenti a livello legislativo, cercheremo di […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4172,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[29,93],"tags":[],"yoast_head":"\n\n
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